收房是房子到手的重要環節，也是需要非常嚴謹的一個環節，而很多業主收房的時候，都是草草看過就完事了，后面裝修的時候出現異常，才后悔收房的時候沒有仔細查看。
收房需要注意的地方，今天綠色板材十大品牌萬舟林都幫大家整理出來了。
首先要查驗有關的證明文件。
不少開發商因交房期限逼近，又害怕支付延期交房的違約金，往往在房屋未經有關職能機構檢驗并取得合格證明前就交付使用。在消費者正式收樓之前，有權向開發商索取查閱《建設工程質量認定證書》以及到現場勘察驗收。
在查看了有關文件后，我們要對照合同。
審查合同內雙方約定的條款，在交驗的房屋內是否兌現。尤其是我們當初簽定的補充協議和特別條款。因為這些內容不是每戶人家都一樣，開發商容易“遺漏”或“張冠李戴”。在進入室內驗收的時候，我們應該對這些書面內容先加以驗收。
其次我們就該進屋驗收室內工程了。
此時消費者應該更加認真仔細，視力不好的最好能戴個放大鏡。這不是開玩笑，有些地方因為光線和高度的關系，我們無法湊近看，遠看又怕看不清楚。對一些約定好的裝修設備，我們也需要查看其品牌和規格。總之，我們需要檫亮眼睛，打著燈籠仔細看。
這里還想給購房者出幾招實用的小竅門：
第一，我們在驗收前幾天，最好能利用晚上的時間到房子周圍或樓內了解入夜后房屋附近噪聲、照明、安全等情況；
第二，我們看裝潢的時候要著重看做工，尤其是每個接角、窗沿、墻角、天花板等等做工是否細致，而不要過多關注裝修的材料；
第三，驗收窗戶時一定要打開窗戶，看一下窗外環境和通風、采光等是否達標。購房者在整個收樓過程中遇到任何問題，首先應該對照我們的購房合同和政府的有關法律法規，千萬不要被開發商的所謂“行規”或“格式條款”欺騙了。
如果購房者認為房屋存在嚴重質量問題或開發商存在其他嚴重違約行為，我們購房者有權要求退房并主張賠償。所以有條件的購房者在驗收房屋的時候最好能帶個地產律師，他們不僅能幫您驗收房屋的質量，關鍵時刻還能替您把好拒收和退樓的火候。當然您需要為此支付一筆律師費。